北山ハイツ

  • 宮城県仙台市青葉区北山二丁目

  • 仙山線 / 北山駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 8階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
1,390万円
25.1万円/㎡
相場
1,345万円
24.3万円/㎡
760
1,150
1,540
1,931
AI査定結果
推定相場価格
1,345万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,150万円〜1,540万円
20.8万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
北山ハイツ
1,390万円（25.1万円/㎡）/ 2階 / 55.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は18.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,390万円25.1万円2階 55.4㎡ 2LDK南西
2025/11/04650万円11.7万円4階 55.76㎡ 2LDK南東
2025/10/211,290万円21.0万円2階 61.56㎡ 2LDK南東
2025/10/171,180万円21.2万円2階 55.76㎡ 2LDK南東
2025/07/091,390万円22.6万円2階 61.56㎡ 2LDK南東
2025/02/03550万円11.0万円4階 49.81㎡ 1LDK+S南東
2024/11/11580万円11.6万円4階 49.81㎡ 1LDK南東
2024/09/271,280万円23.0万円2階 55.76㎡ 2LDK南東
2024/03/181,290万円23.3万円3階 55.4㎡ 2LDK南東
2024/02/131,390万円25.1万円3階 55.4㎡ 2LDK南東
2023/11/14680万円12.3万円3階 55.4㎡ 2LDK南東
2023/11/13800万円14.4万円3階 55.4㎡ 2LDK南東
2023/06/091,380万円24.7万円2階 55.76㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
北山ハイツ
仙台市青葉区北山二丁目
北山駅6分 1,390万円25.1万円55.4㎡2LDK2階 / 8階建 南西1974年43戸RC
2025/06/23RENOVA住宅
仙台市青葉区北山二丁目
北山駅6分 1,180万円21.2万円55.76㎡2LDK2階 / 8階建 南東1974年43戸RC
2025/11/30ハイライフ北仙台
仙台市青葉区荒巻神明町
北仙台駅12分 1,350万円20.7万円65.31㎡2LDK4階 / 6階建 南西1975年85戸RC
2025/11/27ドルミ八幡
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅14分 1,450万円24.0万円60.42㎡3LDK+S10階 / 11階建 南1975年59戸SRC
2024/07/06カーサ北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅4分 1,440万円29.1万円49.4㎡1R7階 / 13階建 南西1975年60戸SRC
2024/09/12エクセレント柏木
仙台市青葉区柏木一丁目
北四番丁駅8分 1,490万円23.5万円63.41㎡3LDK5階 / 8階建 南1979年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.4%上昇、仙台市青葉区では24.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は仙台市青葉区の平均と比較して17.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.8万円/㎡
前年比+13.4%
仙台市青葉区
21.4万円/㎡
前年比+24.3%

マンション概要

マンション名北山ハイツ
所在地宮城県仙台市青葉区北山二丁目
交通仙山線北山駅徒歩6分
築年月1974年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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